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電梯毛病修理規(guī)范作業(yè)規(guī)程
時間：2022-03-10來源：起重機廠家瀏覽次數(shù)：172
電梯毛病修理規(guī)范作業(yè)規(guī)程
一、意圖
規(guī)范電梯毛病修理工作，確保電梯的安全工作。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處管理轄內(nèi)的電梯毛病修理工作。
三、責任
1、電梯分包公司和電梯修理工負責電梯產(chǎn)生毛病時的緊迫修理工作。
2、機電修理部主管負責電梯毛病修理的組織監(jiān)控工作。
四、程序關(guān)鍵
1、電梯產(chǎn)生毛病后，電梯修理工應恰抵達現(xiàn)場（值班人員和電梯工10分鐘內(nèi)；分包公司30分鐘內(nèi)）。
2、先查看毛病現(xiàn)象、分析產(chǎn)生毛病原因、分析毛病的方位。
3、根據(jù)不同的毛病，進行相應的處理。
4、一般常見機械毛病及處理措施。
（1）機房：
a、電機軸承毛病：電機工作時發(fā)出反常響聲，如判斷是軸承毛病，應拆下電機檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，則須替換軸承；
b、選層器毛病：一般有以下幾種：
--滑鏈：應調(diào)整鏈條長度，調(diào)整帶動輪方位；
--選層器三角觸頭不動：多為污塵太多所造成的，使用除污劑鏟除污染。此齊除污快、去污強、而且還有滑潤效果；
--上、下滑桿不靈敏：主要是導向軸承銹死、或?qū)к墰]有潤滑、主導軸生銹、沒有潤滑油所造成的。應替換導向軸承、導軌加潤滑油、除掉主導輕軸銹污、加潤滑油。
c、制作器毛病：制動閘瓦與制動輪之章有磨擦現(xiàn)象。應調(diào)整制動閘瓦，替換制動閘瓦，除掉制動輪上的油污；
d、限速器毛病：夾繩鉗口及繩槽入有雜物、軸承損壞。應清洗雜物、替換軸承。
（2）井道與轎廂：
a、轎廂門和自動門組織毛病：開關(guān)門時有抖動聲、不開門、不關(guān)門、開門時有碰聲、門隙過大等。應鏟除地坎滑槽雜物、調(diào)整安全觸板、連桿滾動處加油等；
b、廳門毛病同上；
c、開門刀毛病：工作時有碰聲、或突然停車。應調(diào)整開門刀方位（開門刀與廳門地坎空隙、開門刀與廳門持輪空隙）；
d、導軌毛病：工作不平穩(wěn)、顫栗、轟動等現(xiàn)象。應高速軌道尺度，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口；
e、導靴毛病：工作不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振蕩等現(xiàn)象，導靴片磨損嚴峻、導靴座方位不對等，應替換導靴，調(diào)整導靴座方位；
f、安全鉗毛病：工作時有磨鐵聲，嚴峻時安全鉗還會動作剎車，或單邊剎車。應調(diào)整安全鉗空隙、安全聯(lián)動組織，加油潤滑，確保各活動部位靈敏。
（3）底坑：
a、補償鏈毛病：工作時有碰鏈聲，因為補償鏈增長或縮短等原因所造成的。應調(diào)整補償鏈長度；
b、安全鉗鋼絲繩張緊輪毛病：工作進有磨鋼絲繩聲或有反常聲。應調(diào)整安全鉗鋼絲繩，替換軸承；
c、緩沖器毛病：緩沖器生銹，不活動，液壓油量缺乏。應除掉鐵銹，彌補液壓油。
5、電梯一般常見的電氣毛病及修理處理方法；
（１）
a、穩(wěn)妥絲毛病：
b、
--緩沖器、底坑急停、斷繩開關(guān)短路。應排去底坑積水，掃除短路點、換上雙同穩(wěn)妥絲、廳門轎門安全回路；
--井道有水，回路有短路點。應斷去來水源，掃除斷路點，換上雙同穩(wěn)妥比、指示燈回路；
--廳外指示有水或有線決裂斷路。應排干水，掃除短路點，替換穩(wěn)妥絲，操控回路；
--操控線圈被燒，操控元件內(nèi)部斷路，應替換操控線圈和操控元件，掃除線路斷路點、換上雙同穩(wěn)妥絲。
觸摸器和斷路器毛病：觸摸器或繼電器不工作，因為觸摸器和繼電器線圈燒壞，操控線路或插件有斷開點，操控線路穩(wěn)妥被燒壞等原因所造成的。應更抵達接角器或繼電器，掃除斷開點，替換穩(wěn)妥絲。
（1）與轎廂：
a、上、下限及極限裝備毛病：此毛病責任電梯不能走車，一般是是因為最初觸摸欠好或斷路等原因所造成的。應清潔觸摸點或替換、掃除斷點等；
b、轎門、廳門聯(lián)鎖開關(guān)毛病：此毛病出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走車，一般是因為聯(lián)鎖開關(guān)觸摸欠好或開關(guān)損壞、線路繼路等原因所造成的。應清潔觸摸點，替換開關(guān)線路斷點等；
c、安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎頂急停：此毛病出現(xiàn)電梯不走車，一般是因為開關(guān)觸摸不良或損壞等原因所造成的。應清潔觸摸點，替換開關(guān)。
電梯毛病修理規(guī)范作業(yè)規(guī)程
一、意圖
規(guī)范電梯毛病修理工作，確保電梯的安全工作。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處管理轄內(nèi)的電梯毛病修理工作。
三、責任
1、電梯分包公司和電梯修理工負責電梯產(chǎn)生毛病時的緊迫修理工作。
2、機電修理部主管負責電梯毛病修理的組織監(jiān)控工作。
四、程序關(guān)鍵
1、電梯產(chǎn)生毛病后，電梯修理工應恰抵達現(xiàn)場（值班人員和電梯工10分鐘內(nèi)；分包公司30分鐘內(nèi)）。
2、先查看毛病現(xiàn)象、分析產(chǎn)生毛病原因、分析毛病的方位。
3、根據(jù)不同的毛病，進行相應的處理。
4、一般常見機械毛病及處理措施。
（1）機房：
a、電機軸承毛病：電機工作時發(fā)出反常響聲，如判斷是軸承毛病，應拆下電機檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，則須替換軸承；
b、選層器毛病：一般有以下幾種：
--滑鏈：應調(diào)整鏈條長度，調(diào)整帶動輪方位；
--選層器三角觸頭不動：多為污塵太多所造成的，使用除污劑鏟除污染。此齊除污快、去污強、而且還有滑潤效果；
--上、下滑桿不靈敏：主要是導向軸承銹死、或?qū)к墰]有潤滑、主導軸生銹、沒有潤滑油所造成的。應替換導向軸承、導軌加潤滑油、除掉主導輕軸銹污、加潤滑油。
c、制作器毛病：制動閘瓦與制動輪之章有磨擦現(xiàn)象。應調(diào)整制動閘瓦，替換制動閘瓦，除掉制動輪上的油污；
d、限速器毛病：夾繩鉗口及繩槽入有雜物、軸承損壞。應清洗雜物、替換軸承。
（2）井道與轎廂：
a、轎廂門和自動門組織毛病：開關(guān)門時有抖動聲、不開門、不關(guān)門、開門時有碰聲、門隙過大等。應鏟除地坎滑槽雜物、調(diào)整安全觸板、連桿滾動處加油等；
b、廳門毛病同上；
c、開門刀毛病：工作時有碰聲、或突然停車。應調(diào)整開門刀方位（開門刀與廳門地坎空隙、開門刀與廳門持輪空隙）；
d、導軌毛病：工作不平穩(wěn)、顫栗、轟動等現(xiàn)象。應高速軌道尺度，用找道尺調(diào)正、用軌道銼修平接口；
e、導靴毛病：工作不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振蕩等現(xiàn)象，導靴片磨損嚴峻、導靴座方位不對等，應替換導靴，調(diào)整導靴座方位；
f、安全鉗毛病：工作時有磨鐵聲，嚴峻時安全鉗還會動作剎車，或單邊剎車。應調(diào)整安全鉗空隙、安全聯(lián)動組織，加油潤滑，確保各活動部位靈敏。
（3）底坑：
a、補償鏈毛病：工作時有碰鏈聲，因為補償鏈增長或縮短等原因所造成的。應調(diào)整補償鏈長度；
b、安全鉗鋼絲繩張緊輪毛病：工作進有磨鋼絲繩聲或有反常聲。應調(diào)整安全鉗鋼絲繩，替換軸承；
c、緩沖器毛病：緩沖器生銹，不活動，液壓油量缺乏。應除掉鐵銹，彌補液壓油。
5、電梯一般常見的電氣毛病及修理處理方法；
（１）
a、穩(wěn)妥絲毛病：
b、
--緩沖器、底坑急停、斷繩開關(guān)短路。應排去底坑積水，掃除短路點、換上雙同穩(wěn)妥絲、廳門轎門安全回路；
--井道有水，回路有短路點。應斷去來水源，掃除斷路點，換上雙同穩(wěn)妥比、指示燈回路；
--廳外指示有水或有線決裂斷路。應排干水，掃除短路點，替換穩(wěn)妥絲，操控回路；
--操控線圈被燒，操控元件內(nèi)部斷路，應替換操控線圈和操控元件，掃除線路斷路點、換上雙同穩(wěn)妥絲。
觸摸器和斷路器毛病：觸摸器或繼電器不工作，因為觸摸器和繼電器線圈燒壞，操控線路或插件有斷開點，操控線路穩(wěn)妥被燒壞等原因所造成的。應更抵達接角器或繼電器，掃除斷開點，替換穩(wěn)妥絲。
（1）與轎廂：
a、上、下限及極限裝備毛病：此毛病責任電梯不能走車，一般是是因為最初觸摸欠好或斷路等原因所造成的。應清潔觸摸點或替換、掃除斷點等；
b、轎門、廳門聯(lián)鎖開關(guān)毛病：此毛病出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走車，一般是因為聯(lián)鎖開關(guān)觸摸欠好或開關(guān)損壞、線路繼路等原因所造成的。應清潔觸摸點，替換開關(guān)線路斷點等；
c、安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎頂急停：此毛病出現(xiàn)電梯不走車，一般是因為開關(guān)觸摸不良或損壞等原因所造成的。應清潔觸摸點，替換開關(guān)。
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